РАЗВИТИЕ МАЛОЭТАЖНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ

fully responsive На фото: Дмитрий Нестеров, Николай Кошман, Дмитрий Ли Хан Чин

fully responsive

 

fully responsive

 

fully responsive

 

fully responsive

 

Автор: Дмитрий Ли Хан Чин,
Президент движения «Твори Добро»

 

Доступное жилье и развитие социальной инфраструктуры? Решение есть! И оно может кардинально изменить экономику России!

 

Как решить проблему недорогого и качественного жилья? Как быстро обеспечить населенный пункт больницами, школами и детскими домами, а вместе с этим создать рабочие места и поднять экономику региона?

 

Президент общественного движения «Твори Добро» Дмитрий Ли Хан Чин и президент Ассоциации строителей России Николай Кошман расскажут об уникальном строительном материале, имя которому – газобетон, а также о перспективах и возможностях, которые он открывает для предпринимателей и государственных структур.

 

Апрель 14-го года. Россия. Хакасия. Крупный пожар уничтожает более 1000 томов в 42-х поселках. 5000 человек остаются без жилья. Перед властями встала задача срочно решать главную проблему – обеспечить людей крышей над головой. На помощь приходит Ассоциация строителей России, оперативно поставляя 315 домов из газобетонных блоков, выпущенных на Новосибирском заводе. Уже через три месяца в Хакасии вырастают новые поселки, со всеми необходимыми для жизни коммуникациями. Фантастика? Чудо? Можно сказать и так. Но в основе этого чуда две составляющих: грамотное решение и дешевый материал, приспособленный для быстрой сборки. Вначале два слова о человеке, который предложил решение.

 

Николай Павлович Кошман – генерал-полковник, Президент Ассоциации строителей России, Сопредседатель рабочей группы «Россия – Евросоюз». Проходя службу в вооруженных силах Советского Союза занимался строительством железных дорог, мостов, жилья и объектов социального назначения по всей стране – от Москвы до Дальнего Востока. Позднее участвует в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и развитии транспорта на Байконуре.

 

В начале 90-х становится заместителем начальника железнодорожных войск, а в 96-м, то есть в самый разгар событий в Чечне – председателем Правительства Чеченской Республики.

 

В июле 97 создается Росспецстрой, возглавлять который поручают Николаю Кошману. И наконец, в начале 2000-х он становится руководителем Госстроя России.

 

Кавалер нескольких орденов, посвятивший жизнь и труды своей стране сейчас продвигает в жизнь масштабный проект, направленный на обеспечение граждан России доступным жильем, школами, больницами и всем тем, в чем так нуждается российская периферия.

 

Предлагаемое решение – автоклавный газобетон.

 

 

Газобетонный блок, изготавливаемый по большому счету из песка, настолько легок, что ребенок без труда мог бы подбрасывать его в воздух и ловить. При этом, по всем показателям, таким, как прочность, экологичность и теплоотдача, газобетон превосходит все другие строительные материалы. Он не горит, не усаживается, его не едят грызуны. Нет ни одного здания, при строительстве которого этот материал был бы не к месту. Например, в высотных зданиях «Москва-Сити» из газобетона сделаны все внутренние перегородки.

 

И все же, главное достоинство газобетона – это дешевизна его производства. Сотрудники Ассоциации строителей России подсчитали, что себестоимость одного кубометра оценивается в сумму от 1200 до 1700 рублей. А если подсчитать себестоимость квадратного метра готового жилья эконом-класса с отделкой и коммуникациями, то в зависимости от региона она составит от 10-ти до 20-ти тысяч. К слову скажем, что на нынешнем российском рынке стоимость жилья в 4-5 раз выше, что, конечно же, позволяет застройщикам получать невероятно высокую прибыль.

 

Это связано также с тем, что строения из газобетона возводятся в невероятно короткие сроки.

 

 

Чтобы обслуживать такой завод, достаточно 6-ти человек в смене, все остальное делает умная автоматика. При этом производительность завода составит от 300 до 800 тысяч кубометров газобетона в год, в зависимости от схемы, выбранной инвесторами. Таким образом, вложив 35 миллионов евро, владелец завода окупает свои расходы уже через год.

 

Однако у Ассоциации строителей России есть планы не только заработать на газобетоне, но и помочь властям решить важнейшие задачи социальной сферы. 50% производимого материала они намерены отдавать властям регионов по себестоимости.

 

 

Цены на строения при такой схеме получаются фантастическими! Трехэтажный дом для сирот из 33-х квартир, построенный из газобетона в Новосибирской области обошелся властям в 7 миллионов рублей. Для сравнения – это цена одной московской квартиры!

 

В ближайшие два года участники Ассоциации строителей России планируют построить 27 новых заводов по производству автоклавного газобетона – по всей России – от Новороссийска до Владивостока общей производственной мощностью – 25 миллионов кубометров в год. В частности, рядом с Крымом и в Ростовской области – по соседству с Донбассом, где так нуждаются в доступном материале для быстрого и бюджетного строительства.